ASET TETAP , SUMBER DAYA ALAM DAN ASET TIDAK BERWUJUD
A. Aset tetap
Aset tetap terdiri dari tanah , pengembangan tanah dan peralatan (mesin dan furniture)
1. Menentukan harga perolehan aset tetap
· Tanah
Biasanya digunakan sebagai tempat pembangunan untuk lokasipabrik/kantor. Haga perolehan tanah mencangkup :
a. Harga pembelian tunai
b. Biaya pengalihan kepemilikan, seperti biaya notaris
c. Komisi untuk agen real estate
d. Pajak bumi dan bangunan
e. Biaya lain terkait dengan tanah yang haeus dibayar oleh pembeli.
· Pengembanan tanah
Termasuk semua biaya yang digunakan untuk membuat kondisi tanah siap digunakan. Contohnyajalur kendaraan , tempat parkir . memiliki masa yang bermanfaat.
· Bangunan
Termasuk semua biaya untuk pembelian maupun kontruksi bangunan akan didebit keakun bangunan.
· Peralatan
Mencangkup aset yang digunakan dalam kegiatan operasional. Biaya termasuk :
a. Harga pembelian tunai
b. Pajak penjualan
c. Beban ongkos angkut
d. Asuransi selama perjalanan yang dibayar oleh pembeli
e. Biaya perakitan dan pemasangan
f. Biaya percobaan dari peralatan.
2. Depresiasi
Depresiasi adalah alokasi biaya dari aset tetap menjadi beban selama masa manfaatnya berdasarkan cara sistematis dan rasional.
a. Proses alokasi bukan proses penilaian aset
b. Dipakai untuk pengembangan tanah, bangunan dan peralatan.
c. Dikelompokan kedalam aset yang dapat disusutkan, karena kegunaannya untuk perusahaan dan kemampuan setiap aset tadi menghasilkan pendapatan akan menurun seiring bertambahnya masa manfaat.
3. Revaluasi Aset Tetap
IFRS mengijinkan penilaian kembali aset tetap kenilai wajar.
· Jika penilaian kembali digunakan, maka harus diterapkan pada semua aset dalam kelas aset.
· Aet yang mengalami perubahan harga yang cepat harus dinilai kembali secara tahunan, jika tidak penilaian kembaliyang jarang dilakukan diterima.
4. Pengeluaran selama Masa Manfaat
Perbaikan biasa (ordinary repairs) – pengeluaran untuk menjaga efisiensi operasi dan kehidupan unit yang produktif.
· Debit – beban perbaikan (atau pemeliharaan)
· Yang dimaksudkan dengan pengeluaran pendapatan
Penambahan dan perbaikan – biaya yang dikeluarkan untuk meningkatkan efisiensi operasi, kapasitas produktif dan masa manfaat aset tetap.
· Debit – aset tetap yang dipengaruhi
· Yang dimaksudkan dengan pengeluaran modal.
5. Pengeluaran Aset Tetap
Perusahaan melepas aset tetap dengan 3 cara :
a. Penghentian aset tetap
b. Penjualan aset tetap
c. Pertukaran aset tetap
B. Sumber Daya Alam
Sumber daya alam terdiri dari pepohonan yang tumbuh dan sumber daya yang diambil dari tanah atau bumi seperti minyak, gas dan mineral.
C. Aset Tidak Berwujud
Aset tidak berwujud aalah hak, hak istimewa dan keuntungan kompetetif yang tidak memiliki substansi fisik. Aset tidak berwujud dikategorikan memiliki umur terbatas dan umur tidak terbatas.
Akuntansi untuk aset tidak berwujud:
a. Paten
b. Copyrights (hak cipta)
c. Merk dagang
d. Franchises dan licenses
e. Goodwill
Tidak ada komentar:
Posting Komentar